Opinión Técnica – Por David Santana
Investigador Inmobiliario y Técnico en Topografía.
Desde hace más de dos años, el Ayuntamiento de Barahona ha debatido en la Sala Capitular la necesidad de adquirir terrenos para la expansión del Cementerio Municipal "Américo Melo". Este problema no es nuevo, pero se ha agudizado por la falta de espacio y el crecimiento constante de la población.
En mi experiencia investigando el parcelario catastral de la ciudad de Barahona, he podido comprobar que existen serias irregularidades en la organización territorial: parcelas desordenadas, títulos desaparecidos, superposición de propiedades y una evidente falta de control que debería estar bajo la vigilancia del Tribunal de Tierras.
Una solución realista y alcanzable
Detrás del Cementerio Américo Melo existe una propiedad que anteriormente perteneció a Flerida y Américo Melo. Con el tiempo, dichos terrenos pasaron a manos del Banco de Reservas de la República Dominicana, los cuales poseen títulos definitivos, luego de que se ejecutara una deuda por un préstamo comercial de aproximadamente $8,000,000 ocho millones de pesos contraído por Américo Melo.
Actualmente, esos terrenos figuran como propiedad del Banco de Reservas, una institución estatal. Esto significa que tanto el Banco como el Ayuntamiento ambos entes públicos pueden gestionar un acuerdo administrativo para la cesión o uso de esos terrenos, con fines comunitarios y de interés social.
Llamado a la acción
El alcalde Míctor Emilio Fernández y el Concejo de Regidores tienen en sus manos una oportunidad clara de resolver un problema que afecta a toda la comunidad. Con base en el levantamiento topográfico y la investigación catastral que he realizado, puedo confirmar que estos terrenos son ideales para la expansión del cementerio municipal.
Pongo a disposición mis hallazgos, planos y cualquier asistencia técnica que pueda facilitar el proceso de traspaso o adquisición formal. Estoy convencido de que, con voluntad política y gestión eficiente, este tema puede resolverse en beneficio del pueblo de Barahona.
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